Ριζούπολη, Κτίριο, Πώληση, 765 τ.μ

Επαγγελματικός χώρος/κτίριο γραφείων προς πώληση
Γενική Περιγραφή:
5όροφο κτίριο (συμπεριλαμβανομένου του υπογείου) 763,22 m2
700 μ. από το σταθμό Μετρό Περισσός, 700 μ. από το σταθμό Μετρό Άνω Πατήσια,
Πολύ κοντά στη Λεωφόρο Ηρακλείου,
Το κτίριο βρίσκεται στο Δήμο Αθηναίων (Ριζούπολη)
Φιλαδέλφεια και Γαλάτσι (Λαμπρινή).
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2009, επισκευή συντήρηση το 2020
Ανελκυστήρας (7 άτομα), κύρια σκάλα και δευτερεύουσα σκάλα, κουφώματα αλουμινίου με
διπλά τζάμια, πρόσφατα εγκατεστημένος (2020) συναγερμός, πρόσφατα εγκατεστημένο
(2020) σύστημα πυρανίχνευσης, πρόσφατα εγκατεστημένο (2020) θυροτηλέφωνο με
κάμερα, δομημένη καλωδίωση σε όλους τους χώρους και Data/computer room με
κλιματισμό στο ισόγειο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), A / C σε κάθε γραφείο, WC σε κάθε
όροφο και WC ΑΜΕΑ στον 3ο όροφο, ευρύχωρη αυλή στο ισόγειο, μεγάλο μπαλκόνι με
απεριόριστη θέα στον 3ο όροφο.
Το ακίνητο είναι κατάλληλο για στέγαση γραφείων εταιρείας, call center, διαγνωστικό
κέντρο, παροχή ιατρικών υπηρεσιών, γυμναστήριο/health center, κ.α. ή επενδυτικό ακίνητο
Αντικειμενική Αξία 906.000 ευρώ

Υπόγειο: 151,70 m2
1 μεγάλος ενιαίος χώρος αποθήκευσης ή/και συναντήσεων/παρουσιάσεων, 1 μικρή
επιπλέον αποθήκη, 1 WC
Πρόσβαση με ανελκυστήρα και από το κεντρικό κλιμακοστάσιο, εξωτερική σκάλα με
πρόσβαση στην ευρύχωρη αυλή στο ισόγειο
2
Ισόγειο: 151, 70 m2
Κεντρική είσοδος, 1 μεγάλος ενιαίος χώρος (χωρητικότητα 6-7 γραφείων ή ευρύχωρος
χώρος υποδοχής/αναμονής ή δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες), 1
μικρότερος χώρος (χωρητικότητα 2 γραφείων), Data/computer room με πρόσφατα
εγκατεστημένο (2020) κλιματισμό, μεγάλη κουζίνα με ανεξάρτητη είσοδο, 1WC
1ος Όροφος: 151, 70 μ2
3 ανεξάρτητοι χώροι με μπαλκόνια (χωρητικότητα για 2 γραφεία ο καθένας), 1 ανεξάρτητος
χώρος με μεγάλο παράθυρο με θέα (χωρητικότητα για 2 γραφεία), 1 βοηθητικός
χώρος/αποθήκη, 2 WC
2ος Όροφος: 146, 70 μ2
χώρος υποδοχής/αίθουσα αναμονής, 2 WC, 1 ανεξάρτητος χώρος με μπαλκόνι
(χωρητικότητα 1 γραφείο), 1 μεγάλος ανεξάρτητος χώρος / αίθουσα συσκέψεων με
μπαλκόνι (χώρος 4 γραφείων ή μεγάλο τραπέζι συσκέψεων) εξοπλισμένος με εντοιχισμένη
βιβλιοθήκη, 1 ανεξάρτητος χώρος (χωρητικότητα για 2 γραφεία) με μπαλκόνι και
εξοπλισμένος με εντοιχισμένη βιβλιοθήκη,
3ος Όροφος: 80, 71 μ2
1 μεγάλος χώρος ) χωρητικότητα 2 γραφείων), κοινόχρηστος χώρος / μικρή κουζίνα; WC
ΑΜΕΑ, μεγάλο μπαλκόνι με απεριόριστη θέα
4ος Όροφος: 80, 71 μ2
1 μεγάλο χώρος (χωρητικότητα 2 γραφείων) με μπαλκόνι με απεριόριστη θέα, 1 γραφείο
διευθυντή με μπαλκόνι με απεριόριστη θέα, WC

• Ελεύθερο

• Ανοιχτή

• Air-condition
• Αυτόνομη Πετρελαίου

• Βουνό

• Ανακαινισμένο

• Μάρμαρο
• Πλακάκι

• Αλουμινίου

• Πιστοποιητικό υπό έκδοση

• Εμπορική

• Νοτιοδυτικός

• Γωνιακό

• Επίπεδο

• Άσφαλτο

• Τριφασικό

• Playroom
• WC
• WC
• Αποθήκη
• Αποθήκη
• Ασανσέρ
• Ασανσέρ
• Βεράντα
• Βεράντα
• Διαθέτει Εξοπλισμό
• Διαθέτει Εξοπλισμό
• Διπλά τζάμια
• Διπλά τζάμια
• Δομημένη Καλωδίωση
• Δομημένη Καλωδίωση
• Δορυφορική κεραία
• Δορυφορική κεραία
• Εσωτερική Σκάλα
• Εσωτερική Σκάλα
• Κήπο
• Κήπο
• Μπάνιo
• Μπάνιo
• Πόρτα ασφαλείας
• Πόρτα ασφαλείας
• Συναγερμό
• Συναγερμό
• Ψευδοροφή
• Ψευδοροφή

• Επαγγελματική χρήση
• Επαγγελματική χρήση
• Επενδυτική χρήση
• Επενδυτική χρήση

• Βαμμένο
• Βαμμένο
• Επιτρέπονται κατοικίδια
• Επιτρέπονται κατοικίδια
• Περιφραγμένο
• Περιφραγμένο
• Πρόσβαση για ΑμεΑ
• Πρόσβαση για ΑμεΑ
• Φωτεινό
• Φωτεινό